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台元園區 IC設計新搖籃-廠辦租售

 

 台元園區 IC設計新搖籃-廠辦租售

自由時報 – 2013年9月30日 上午6:12

記者洪友芳/專題報導

位於新竹的台元科技園區,雖然是民辦園區,但挾現代廠辦新開發區、多元設施與服務佳等優勢條件,吸力十足,已聚集200多家科技相關廠商進駐,其中IC設計公司更是要角,晨星、立錡紛視台元為成長茁壯的福地,晨星守著吉祥門牌「26號」持續擴充,立錡日前購買新完工大樓的6個樓層,近期搬遷到區內新大樓上班。廠辦租售

台灣IC設計重鎮

台元科技園區開發13年多,從第一期、第二期、第三期到新完工的第五期,區內現代化廠辦大樓一棟棟矗立起來,累計已達18棟,雖陸續開發,但整體規劃,採人車分道,每期各提供不同休閒與生活設施,由管理中心統一服務運轉,全區定時有免費接駁車來往區內各期與高鐵站,工作與生活機能在進駐廠商的評價上,不亞於新竹科學園區。廠辦租售

台元科技園區管理中心表示,目前進駐台元科技園區的廠商家數已達200多家,或租或買廠辦皆有,200多家廠商中,高達95%是科技廠商,以IC設計公司居多,例如上市上櫃的晨星、立錡、奕力、松翰、遠翔、鑫創、力旺、矽創、慧榮(美國那斯達克掛牌)等;半導體設備商泰瑞達、科磊及設計自動化廠商新思科技也選擇進駐台元,IC檢測廠閎康科技則從台元起家。廠辦租售

廠辦售價水漲船高

隨著園區發展成形,台元廠辦每坪售價從初期12、13萬元之譜,現已上漲到每坪約23萬元上下,租金每坪行情約為900元到1千元不等。廠辦租售

類比IC廠立錡可說是台元的元老廠商之一,行政副總經理張耀輝表示,2002年初進駐台元時,公司員工數不到200人,僅購買2層樓及承租500坪,隔年上市後,公司發展規模逐漸擴增,目前台灣員工數已700多人,因辦公空間不敷使用,立錡日前斥資向台元購買五期新完工的廠辦大樓的9到14樓,共6個樓層,已裝修完成,趁中秋連續假期搬遷,假期過後正式在新大樓開工上班。

另一家IC設計晨星半導體則是創立於台元,從2間辦公室規模逐漸擴大到6、7個樓層之多,股價也曾高達800多元,竄升到未上市股王寶座,成功崛起IC設計業;晨星因進駐台元一期的大樓門牌為「26」號,公司發展成功後,對「26」號吉祥數字更加鍾情,晨星雖滿手現金,卻無意購買區內新完工且方便集中管理的大樓,被區內廠商視為非常「念舊」的公司。



 

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